Seljabraut 72, 109 Reykjavík
Seljabraut 72 seldist síðast 10.12.2024 á 59,9 m.kr., 468.335 kr./m² (127,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 375.293 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljabraut 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2056519 | Fjölbýli | 49 m² | 2 | 20.04.2016 | 16,4 m.kr. | 1 | 41,3 m.kr. |
| F2056520 | Fjölbýli | 144,3 m² | 4 | 27.09.2023 | 65 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2056522 | Fjölbýli | 123,7 m² | 3 | 01.04.2016 | 26,5 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2056525 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 10.12.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Seljabraut 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | F2056525 | 59.900.000 kr. | 468.335 | 127,9 m² | 1,03 |
| 27.09.2023 | F2056520 | 65.000.000 kr. | 450.450 | 144,3 m² | 1,19 |
| 18.09.2021 | F2056525 | 48.000.000 kr. | 375.293 | 127,9 m² | 1,20 |
| 20.04.2016 | F2056519 | 16.400.000 kr. | 334.694 | 49 m² | 1,30 |
| 01.04.2016 | F2056522 | 26.500.000 kr. | 214.228 | 123,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljabraut 72 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.