Seljavegur 11, 101 Reykjavík
Seljavegur 11 seldist síðast 15.8.2025 á 75 m.kr., 890.736 kr./m² (84,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.863 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000684 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 16.07.2019 | 44,5 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2000685 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 15.08.2025 | 75 m.kr. | 4 | 73,9 m.kr. |
| F2000686 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 24.10.2014 * | 23,5 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2000685 | 75.000.000 kr. | 890.736 | 84,2 m² | 1,14 |
| 12.02.2024 | F2000685 | 69.200.000 kr. | 821.853 | 84,2 m² | 1,16 |
| 16.07.2019 | F2000684 | 44.500.000 kr. | 554.863 | 80,2 m² | 1,10 |
| 26.09.2016 * | F2000685 | 32.500.000 kr. | 385.986 | 84,2 m² | 1,14 |
| 24.10.2014 * | F2000686 | 23.500.000 kr. | 354.985 | 66,2 m² | 1,18 |
| 14.10.2008 | F2000685 | 17.500.000 kr. | 207.838 | 84,2 m² | 0,91 |
| 29.06.2007 | F2000686 | 16.500.000 kr. | 249.245 | 66,2 m² | 1,17 |
| 13.09.2006 | F2000684 | 16.000.000 kr. | 199.501 | 80,2 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seljavegur 11 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.