Seljavegur 2, 101 Reykjavík
Seljavegur 2 seldist síðast 12.12.2007 á 46 m.kr., 205.633 kr./m² (223,7 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000260 | Atvinnuhúsnæði | 321,2 m² | – | 16.05.2018 * | 465 m.kr. | 2 | – |
| F2000262 | Atvinnuhúsnæði | 2816,9 m² | – | 27.09.2007 * | 320 m.kr. | 1 | – |
| F2234563 | Atvinnuhúsnæði | 2816,9 m² | – | 27.09.2007 * | 320 m.kr. | 1 | – |
| F2234565 | Atvinnuhúsnæði | 223,7 m² | – | 12.12.2007 | 46 m.kr. | 1 | 149 m.kr. |
| F2234566 | Atvinnuhúsnæði | 2816,9 m² | – | 27.09.2007 * | 320 m.kr. | 1 | – |
| F2234567 | Atvinnuhúsnæði | 2816,9 m² | – | 27.09.2007 * | 320 m.kr. | 1 | – |
| F2234568 | Atvinnuhúsnæði | 2816,9 m² | – | 27.09.2007 * | 320 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2018 * | F2000260 | 465.000.000 kr. | 1.447.696 | 321,2 m² | 7,24 |
| 12.12.2007 | F2234565 | 46.000.000 kr. | 205.633 | 223,7 m² | 3,51 |
| 27.09.2007 * | F2000262 | 320.000.000 kr. | 113.600 | 2816,9 m² | 8,72 |
| 27.09.2007 * | F2234563 | 320.000.000 kr. | 113.600 | 2816,9 m² | 23,02 |
| 27.09.2007 * | F2234566 | 320.000.000 kr. | 113.600 | 2816,9 m² | 8,21 |
| 27.09.2007 * | F2234567 | 320.000.000 kr. | 113.600 | 2816,9 m² | 18,88 |
| 27.09.2007 * | F2234568 | 320.000.000 kr. | 113.600 | 2816,9 m² | 3,45 |
| 18.05.2006 * | F2000260 | 38.000.000 kr. | 118.306 | 321,2 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seljavegur 2 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.