Seljavegur 21, 101 Reykjavík
Seljavegur 21 seldist síðast 30.6.2026 á 77,6 m.kr., 691.622 kr./m² (112,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 508.913 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000667 | Fjölbýli | 112,2 m² | 1 | 30.06.2026 | 77,6 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
| F2000668 | Fjölbýli | 119 m² | 2 | 23.04.2014 | 30 m.kr. | 1 | 92,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | F2000667 | 77.600.000 kr. | 691.622 | 112,2 m² | 0,91 |
| 15.12.2021 | F2000667 | 57.100.000 kr. | 508.913 | 112,2 m² | 1,12 |
| 23.04.2014 | F2000668 | 30.000.000 kr. | 252.101 | 119 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljavegur 21 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.