Seljavegur 29, 101 Reykjavík
Seljavegur 29 seldist síðast 29.4.2024 á 78,5 m.kr., 787.362 kr./m² (99,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 555.556 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000657 | Fjölbýli | 99,7 m² | 1 | 29.04.2024 | 78,5 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
| F2000658 | Fjölbýli | 88,2 m² | 3 | 09.12.2019 | 49 m.kr. | 2 | 79,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2024 | F2000657 | 78.500.000 kr. | 787.362 | 99,7 m² | 1,18 |
| 09.12.2019 | F2000658 | 49.000.000 kr. | 555.556 | 88,2 m² | 1,14 |
| 28.04.2017 | F2000657 | 43.600.000 kr. | 439.516 | 99,2 m² | 1,17 |
| 21.06.2006 * | F2000658 | 14.400.000 kr. | 229.299 | 62,8 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seljavegur 29 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.