Seljavegur 3, 101 Reykjavík
Seljavegur 3 seldist síðast 9.10.2024 á 58,5 m.kr., 921.260 kr./m² (63,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 598.425 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000702 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 09.10.2024 | 58,5 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2000703 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 30.06.2020 | 34,5 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2000704 | Fjölbýli | 41 m² | 1 | 21.02.2019 | 30,9 m.kr. | 1 | 49,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2024 | F2000702 | 58.500.000 kr. | 921.260 | 63,5 m² | 1,16 |
| 03.05.2022 | F2000702 | 38.000.000 kr. | 598.425 | 63,5 m² | 0,91 |
| 30.06.2020 | F2000703 | 34.500.000 kr. | 477.178 | 72,3 m² | 0,91 |
| 21.02.2019 | F2000704 | 30.900.000 kr. | 753.659 | 41 m² | 1,11 |
| 28.11.2007 | F2000703 | 18.500.000 kr. | 255.878 | 72,3 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljavegur 3 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.