Seljavegur 31, 101 Reykjavík
Seljavegur 31 seldist síðast 28.10.2022 á 54,7 m.kr., 831.307 kr./m² (65,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 576.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000653 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 14.11.2017 | 43,5 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2000654 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 11.10.2022 | 56 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2000655 | Fjölbýli | 65,8 m² | 2 | 28.10.2022 | 54,7 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2022 | F2000655 | 54.700.000 kr. | 831.307 | 65,8 m² | 1,24 |
| 11.10.2022 | F2000654 | 56.000.000 kr. | 576.725 | 97,1 m² | 1,04 |
| 30.06.2020 | F2000655 | 39.000.000 kr. | 592.705 | 65,8 m² | 0,72 |
| 14.11.2017 | F2000653 | 43.500.000 kr. | 441.624 | 98,5 m² | 1,17 |
| 29.06.2015 | F2000654 | 36.500.000 kr. | 375.901 | 97,1 m² | 1,29 |
| 20.12.2012 | F2000653 | 25.700.000 kr. | 260.914 | 98,5 m² | 1,09 |
| 26.11.2007 | F2000655 | 22.500.000 kr. | 423.729 | 53,1 m² | 1,90 |
| 13.04.2007 | F2000655 | 15.000.000 kr. | 282.486 | 53,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljavegur 31 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.