Seljavegur 3A, 101 Reykjavík
Seljavegur 3A seldist síðast 6.10.2023 á 50,5 m.kr., 853.041 kr./m² (59,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 557.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 3A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000697 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 25.11.2020 | 38 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2000698 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 06.10.2023 | 50,5 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 3A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2023 | F2000698 | 50.500.000 kr. | 853.041 | 59,2 m² | 1,22 |
| 25.11.2020 | F2000697 | 38.000.000 kr. | 563.798 | 67,4 m² | 1,04 |
| 13.09.2019 | F2000697 | 35.000.000 kr. | 519.288 | 67,4 m² | 0,99 |
| 07.08.2018 | F2000698 | 33.000.000 kr. | 557.432 | 59,2 m² | 1,09 |
| 20.12.2011 | F2000697 | 16.100.000 kr. | 238.872 | 67,4 m² | 0,98 |
| 19.09.2008 | F2000698 | 13.500.000 kr. | 228.041 | 59,2 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljavegur 3A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.