Seljavegur 9, 101 Reykjavík
Seljavegur 9 seldist síðast 27.8.2021 á 45 m.kr., 536.353 kr./m² (83,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 520.497 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000687 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 10.06.2021 | 52 m.kr. | 2 | 72,1 m.kr. |
| F2000688 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 27.08.2021 | 45 m.kr. | 5 | 69,8 m.kr. |
| F2000689 | Fjölbýli | 67 m² | 2 | 24.06.2019 * | 36 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2021 | F2000688 | 45.000.000 kr. | 536.353 | 83,9 m² | 1,05 |
| 10.06.2021 | F2000687 | 52.000.000 kr. | 645.963 | 80,5 m² | 1,25 |
| 14.05.2021 | F2000688 | 37.800.000 kr. | 450.536 | 83,9 m² | 0,76 |
| 24.06.2019 * | F2000689 | 36.000.000 kr. | 537.313 | 67 m² | 0,97 |
| 21.09.2018 | F2000687 | 41.900.000 kr. | 520.497 | 80,5 m² | 1,11 |
| 11.10.2017 | F2000688 | 39.000.000 kr. | 464.839 | 83,9 m² | 1,15 |
| 14.02.2013 * | F2000688 | 23.000.000 kr. | 274.136 | 83,9 m² | 1,08 |
| 13.06.2008 | F2000688 | 23.700.000 kr. | 282.479 | 83,9 m² | 1,19 |
| 02.05.2008 | F2000689 | 21.000.000 kr. | 313.433 | 67 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seljavegur 9 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.