Sifjarbrunnur 22, 113 Reykjavík
Sifjarbrunnur 22 seldist síðast 2.1.2026 á 146,5 m.kr., 688.764 kr./m² (212,7 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 379.643 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sifjarbrunnur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2303269 | Sérbýli | 212,7 m² | 3 | 02.01.2026 | 146,5 m.kr. | 5 | 152,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Sifjarbrunnur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | F2303269 | 146.500.000 kr. | 688.764 | 212,7 m² | 1,03 |
| 05.03.2019 | F2303269 | 86.500.000 kr. | 406.676 | 212,7 m² | 1,24 |
| 08.03.2017 | F2303269 | 75.000.000 kr. | 352.609 | 212,7 m² | 2,44 |
| 23.05.2016 | F2303269 | 40.500.000 kr. | 190.409 | 212,7 m² | 1,32 |
| 27.11.2013 * | F2303269 | 87.747.000 kr. | 106.917 | 820,7 m² | 3,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sifjarbrunnur 22 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 829.480 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.