Skálagerði 15, 108 Reykjavík
Skálagerði 15 seldist síðast 12.11.2025 á 61,4 m.kr., 912.333 kr./m² (67,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 869.242 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skálagerði 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033900 | Fjölbýli | 66,2 m² | 2 | 04.03.2021 * | 36,2 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2033901 | Fjölbýli | 60,2 m² | 1 | 08.07.2022 | 52,5 m.kr. | 4 | 56,7 m.kr. |
| F2033902 | Fjölbýli | 67,3 m² | 2 | 12.11.2025 | 61,4 m.kr. | 3 | 60,4 m.kr. |
| F2033903 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 01.09.2022 | 50,5 m.kr. | 4 | 58,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Skálagerði 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | F2033902 | 61.400.000 kr. | 912.333 | 67,3 m² | 1,16 |
| 26.04.2024 | F2033902 | 58.500.000 kr. | 869.242 | 67,3 m² | 1,13 |
| 01.09.2022 | F2033903 | 50.500.000 kr. | 749.258 | 67,4 m² | 1,37 |
| 08.07.2022 | F2033901 | 52.500.000 kr. | 872.093 | 60,2 m² | 1,52 |
| 04.03.2021 * | F2033900 | 36.200.000 kr. | 546.828 | 66,2 m² | 1,05 |
| 02.12.2020 | F2033900 | 36.200.000 kr. | 546.828 | 66,2 m² | 1,11 |
| 20.08.2020 | F2033901 | 38.000.000 kr. | 631.229 | 60,2 m² | 1,24 |
| 01.03.2019 | F2033903 | 38.500.000 kr. | 571.217 | 67,4 m² | 1,23 |
| 06.07.2018 | F2033903 | 37.500.000 kr. | 556.380 | 67,4 m² | 1,30 |
| 20.11.2017 | F2033902 | 35.500.000 kr. | 527.489 | 67,3 m² | 1,43 |
| 20.04.2016 | F2033901 | 25.100.000 kr. | 448.214 | 56 m² | 1,31 |
| 14.08.2008 | F2033903 | 16.800.000 kr. | 266.667 | 63 m² | 1,15 |
| 29.04.2008 | F2033901 | 16.000.000 kr. | 285.714 | 56 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skálagerði 15 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.