Skálagerði 9, 108 Reykjavík
Skálagerði 9 seldist síðast 29.7.2026 á 59,5 m.kr., 894.737 kr./m² (66,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 444.315 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skálagerði 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033932 | Fjölbýli | 66,2 m² | 2 | 27.08.2013 | 20,7 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2033935 | Fjölbýli | 66,5 m² | 2 | 29.07.2026 | 59,5 m.kr. | 2 | 59 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Skálagerði 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2033935 | 59.500.000 kr. | 894.737 | 66,5 m² | 1,07 |
| 17.07.2020 | F2033935 | 38.300.000 kr. | 575.940 | 66,5 m² | 1,16 |
| 27.08.2013 | F2033932 | 20.700.000 kr. | 312.689 | 66,2 m² | 1,26 |
| 14.07.2008 | F2033932 | 16.800.000 kr. | 253.776 | 66,2 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skálagerði 9 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.