Skektuvogur 4, 104 Reykjavík
Skektuvogur 4 seldist síðast 20.3.2025 á 103,5 m.kr., 720.752 kr./m² (143,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 720.752 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skektuvogur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2506750 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 01.11.2024 | 57,5 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2506751 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 02.08.2022 | 58 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2506752 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 19.10.2020 | 41,5 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2506753 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 29.07.2020 | 52,5 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2506754 | Fjölbýli | 141,3 m² | 4 | 01.12.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 107,7 m.kr. |
| F2506755 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 27.07.2020 | 42 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2506756 | Fjölbýli | 71,9 m² | 1 | 25.09.2020 | 44,9 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2506757 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 15.05.2020 | 36,5 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2506758 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 07.08.2020 | 53,9 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2506759 | Fjölbýli | 143,6 m² | 4 | 20.03.2025 | 103,5 m.kr. | 2 | 105,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Skektuvogur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | F2506759 | 103.500.000 kr. | 720.752 | 143,6 m² | 1,07 |
| 01.11.2024 | F2506750 | 57.500.000 kr. | 872.534 | 65,9 m² | 0,97 |
| 02.08.2022 | F2506751 | 58.000.000 kr. | 805.556 | 72 m² | 1,15 |
| 01.12.2020 | F2506754 | 69.900.000 kr. | 494.692 | 141,3 m² | 1,10 |
| 19.10.2020 | F2506752 | 41.500.000 kr. | 704.584 | 58,9 m² | 1,13 |
| 02.10.2020 | F2506751 | 43.900.000 kr. | 609.722 | 72 m² | 1,05 |
| 25.09.2020 | F2506756 | 44.900.000 kr. | 624.478 | 71,9 m² | 1,07 |
| 10.08.2020 | F2506750 | 42.550.000 kr. | 645.675 | 65,9 m² | 1,10 |
| 07.08.2020 | F2506758 | 53.900.000 kr. | 570.975 | 94,4 m² | 1,09 |
| 30.07.2020 | F2506759 | 69.900.000 kr. | 486.769 | 143,6 m² | 1,09 |
| 29.07.2020 | F2506753 | 52.500.000 kr. | 563.305 | 93,2 m² | 1,08 |
| 27.07.2020 | F2506755 | 42.000.000 kr. | 646.154 | 65 m² | 1,06 |
| 15.05.2020 | F2506757 | 36.450.000 kr. | 565.116 | 64,5 m² | 8,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skektuvogur 4 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.