Skipholt 50, 105 Reykjavík
Skipholt 50 seldist síðast 18.10.2024 á 40 m.kr., 871.460 kr./m² (45,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 435.115 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012457 | Fjölbýli | 45,9 m² | 1 | 18.10.2024 | 40 m.kr. | 2 | 42,8 m.kr. |
| F2012458 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 27.10.2016 | 28,5 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2012460 | Fjölbýli | 176,9 m² | 3 | 02.05.2024 | 116,9 m.kr. | 2 | 126,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | F2012457 | 40.000.000 kr. | 871.460 | 45,9 m² | 1,10 |
| 02.05.2024 | F2012460 | 116.900.000 kr. | 660.825 | 176,9 m² | 1,20 |
| 27.10.2016 | F2012458 | 28.500.000 kr. | 435.115 | 65,5 m² | 1,36 |
| 24.11.2011 | F2012460 | 39.300.000 kr. | 222.159 | 176,9 m² | 1,28 |
| 12.02.2007 | F2012457 | 11.500.000 kr. | 250.545 | 45,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipholt 50 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.