Snæland 2, 108 Reykjavík
Snæland 2 seldist síðast 14.9.2026 á 84 m.kr., 913.043 kr./m² (92 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 600.977 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snæland 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038117 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 09.04.2021 | 36,9 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2038118 | Fjölbýli | 42,6 m² | 1 | 30.06.2010 | 7,3 m.kr. | 1 | 44 m.kr. |
| F2038119 | Fjölbýli | 92 m² | 3 | 23.03.2018 | 44,9 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2038121 | Fjölbýli | 92 m² | 3 | 14.09.2026 | 84 m.kr. | 4 | 83,7 m.kr. |
| F2038122 | Fjölbýli | 92 m² | 3 | 14.10.2022 | 64,9 m.kr. | 2 | 80,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Snæland 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | F2038121 | 84.000.000 kr. | 913.043 | 92 m² | 1,06 |
| 14.10.2022 | F2038122 | 64.900.000 kr. | 705.435 | 92 m² | 1,27 |
| 09.04.2021 | F2038117 | 36.900.000 kr. | 600.977 | 61,4 m² | 1,05 |
| 16.10.2020 | F2038121 | 53.900.000 kr. | 585.870 | 92 m² | 1,19 |
| 23.12.2019 | F2038122 | 45.000.000 kr. | 489.130 | 92 m² | 0,99 |
| 14.03.2019 | F2038117 | 30.000.000 kr. | 488.599 | 61,4 m² | 0,95 |
| 23.03.2018 | F2038119 | 44.900.000 kr. | 488.043 | 92 m² | 1,10 |
| 03.07.2015 | F2038121 | 35.900.000 kr. | 390.217 | 92 m² | 1,29 |
| 30.06.2010 | F2038118 | 7.300.000 kr. | 171.362 | 42,6 m² | 0,64 |
| 29.05.2009 | F2038121 | 21.150.000 kr. | 229.891 | 92 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Snæland 2 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.