Snæland 4, 108 Reykjavík
Snæland 4 seldist síðast 23.5.2025 á 99,4 m.kr., 1.104.444 kr./m² (90 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 635.556 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snæland 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038123 | Fjölbýli | 90 m² | 3 | 18.04.2008 | 27,5 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2038125 | Fjölbýli | 90 m² | 3 | 23.05.2025 | 99,4 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Snæland 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | F2038125 | 99.400.000 kr. | 1.104.444 | 90 m² | 1,40 |
| 30.04.2021 | F2038125 | 57.200.000 kr. | 635.556 | 90 m² | 1,21 |
| 18.04.2008 | F2038123 | 27.500.000 kr. | 305.556 | 90 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Snæland 4 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.