Snæland 6, 108 Reykjavík
Snæland 6 seldist síðast 8.8.2025 á 31,5 m.kr., 1.179.775 kr./m² (26,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 722.846 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snæland 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038128 | Fjölbýli | 26,7 m² | 1 | 08.08.2025 | 31,5 m.kr. | 5 | 32,3 m.kr. |
| F2038131 | Fjölbýli | 99 m² | 4 | 18.09.2019 | 52,4 m.kr. | 3 | 87,7 m.kr. |
| F2038133 | Fjölbýli | 99 m² | 4 | 24.01.2020 | 46,5 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
| F2038134 | Fjölbýli | 97,4 m² | 4 | 19.04.2021 | 51,5 m.kr. | 5 | 82,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Snæland 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | F2038128 | 31.500.000 kr. | 1.179.775 | 26,7 m² | 1,06 |
| 13.10.2021 | F2038128 | 22.500.000 kr. | 842.697 | 26,7 m² | 1,17 |
| 19.04.2021 | F2038134 | 51.500.000 kr. | 528.747 | 97,4 m² | 1,08 |
| 05.03.2021 | F2038128 | 19.300.000 kr. | 722.846 | 26,7 m² | 1,01 |
| 24.01.2020 | F2038133 | 46.500.000 kr. | 469.697 | 99 m² | 1,01 |
| 18.09.2019 | F2038131 | 52.400.000 kr. | 529.293 | 99 m² | 1,21 |
| 29.11.2018 | F2038134 | 42.800.000 kr. | 439.425 | 97,4 m² | 1,05 |
| 30.10.2017 | F2038131 | 46.600.000 kr. | 470.707 | 99 m² | 1,31 |
| 21.09.2016 | F2038128 | 16.200.000 kr. | 606.742 | 26,7 m² | 1,48 |
| 24.08.2016 | F2038134 | 35.000.000 kr. | 359.343 | 97,4 m² | 1,10 |
| 14.12.2015 | F2038134 | 33.000.000 kr. | 338.809 | 97,4 m² | 1,19 |
| 11.10.2012 | F2038131 | 23.750.000 kr. | 239.899 | 99 m² | 1,13 |
| 09.07.2012 * | F2038134 | 24.200.000 kr. | 248.460 | 97,4 m² | 1,15 |
| 02.07.2009 | F2038128 | 6.300.000 kr. | 235.955 | 26,7 m² | 0,99 |
| 17.08.2007 | F2038133 | 28.500.000 kr. | 287.879 | 99 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snæland 6 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.