Sogavegur 101, 108 Reykjavík
Sogavegur 101 seldist síðast 22.4.2025 á 101,6 m.kr., 569.188 kr./m² (178,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 569.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sogavegur 101 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035444 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 22.02.2022 | 42,1 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2035445 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 06.10.2023 | 49,9 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2035446 | Fjölbýli | 174,9 m² | 4 | 27.10.2022 | 99 m.kr. | 2 | 114,3 m.kr. |
| F2035447 | Fjölbýli | 178,5 m² | 4 | 22.04.2025 | 101,6 m.kr. | 5 | 109,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Sogavegur 101 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2025 | F2035447 | 101.600.000 kr. | 569.188 | 178,5 m² | 1,00 |
| 06.10.2023 | F2035445 | 49.900.000 kr. | 690.180 | 72,3 m² | 1,10 |
| 27.10.2022 | F2035446 | 99.000.000 kr. | 566.038 | 174,9 m² | 1,37 |
| 22.02.2022 | F2035444 | 42.100.000 kr. | 695.868 | 60,5 m² | 1,19 |
| 02.02.2022 | F2035447 | 80.000.000 kr. | 448.179 | 178,5 m² | 1,10 |
| 21.10.2019 | F2035446 | 60.500.000 kr. | 345.912 | 174,9 m² | 0,95 |
| 30.04.2018 | F2035447 | 61.000.000 kr. | 341.737 | 178,5 m² | 1,00 |
| 28.12.2017 | F2035444 | 30.000.000 kr. | 495.868 | 60,5 m² | 1,05 |
| 30.03.2017 | F2035447 | 53.500.000 kr. | 299.720 | 178,5 m² | 1,00 |
| 18.04.2012 | F2035447 | 36.100.000 kr. | 202.241 | 178,5 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sogavegur 101 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.