Sogavegur 172, 108 Reykjavík
Sogavegur 172 seldist síðast 20.2.2025 á 79 m.kr., 787.637 kr./m² (100,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 498.504 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sogavegur 172 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035856 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 20.02.2025 | 79 m.kr. | 4 | 80,1 m.kr. |
| F2035857 | Fjölbýli | 93 m² | 4 | 06.05.2019 | 48,5 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sogavegur 172 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | F2035856 | 79.000.000 kr. | 787.637 | 100,3 m² | 1,18 |
| 18.02.2020 | F2035856 | 50.000.000 kr. | 498.504 | 100,3 m² | 1,17 |
| 06.05.2019 | F2035857 | 48.500.000 kr. | 521.505 | 93 m² | 1,22 |
| 11.10.2017 | F2035857 | 38.500.000 kr. | 413.978 | 93 m² | 1,31 |
| 27.12.2013 | F2035856 | 28.000.000 kr. | 279.163 | 100,3 m² | 1,27 |
| 03.01.2008 | F2035856 | 18.350.000 kr. | 190.155 | 96,5 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sogavegur 172 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.