Sóltún 14, 105 Reykjavík
Sóltún 14 seldist síðast 2.10.2026 á 72 m.kr., 826.636 kr./m² (87,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 829.466 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóltún 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284433 | Fjölbýli | 91,7 m² | 1 | 19.12.2024 | 80 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2284434 | Fjölbýli | 86,2 m² | 1 | 27.09.2024 | 71,5 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2284440 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 02.10.2026 | 72 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2284445 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 18.08.2025 | 91 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2284446 | Fjölbýli | 87,9 m² | 1 | 17.12.2020 | 50 m.kr. | 4 | 80,2 m.kr. |
| F2284451 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 29.05.2026 * | 31 m.kr. | 3 | 99,3 m.kr. |
| F2284452 | Fjölbýli | 88 m² | 1 | 20.04.2010 | 22 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Sóltún 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2284440 | 72.000.000 kr. | 826.636 | 87,1 m² | 0,90 |
| 29.05.2026 * | F2284451 | 31.000.000 kr. | 289.449 | 107,1 m² | 0,34 |
| 18.08.2025 | F2284445 | 91.000.000 kr. | 852.060 | 106,8 m² | 1,09 |
| 19.12.2024 | F2284433 | 80.000.000 kr. | 872.410 | 91,7 m² | 1,06 |
| 27.09.2024 | F2284434 | 71.500.000 kr. | 829.466 | 86,2 m² | 1,00 |
| 17.12.2020 | F2284446 | 50.000.000 kr. | 568.828 | 87,9 m² | 1,01 |
| 16.10.2020 | F2284434 | 48.000.000 kr. | 556.845 | 86,2 m² | 0,90 |
| 31.10.2019 * | F2284446 | 46.900.000 kr. | 533.561 | 87,9 m² | 1,00 |
| 24.06.2019 | F2284440 | 46.250.000 kr. | 530.999 | 87,1 m² | 0,99 |
| 18.12.2015 | F2284451 | 48.500.000 kr. | 452.848 | 107,1 m² | 1,17 |
| 06.10.2014 | F2284440 | 31.300.000 kr. | 359.357 | 87,1 m² | 1,10 |
| 24.01.2014 | F2284446 | 31.600.000 kr. | 359.499 | 87,9 m² | 1,10 |
| 12.09.2012 | F2284446 | 27.000.000 kr. | 307.167 | 87,9 m² | 1,11 |
| 07.11.2011 | F2284451 | 34.000.000 kr. | 317.460 | 107,1 m² | 1,31 |
| 20.04.2010 | F2284452 | 22.000.000 kr. | 250.000 | 88 m² | 0,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóltún 14 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.