Sóltún 9, 105 Reykjavík
Sóltún 9 seldist síðast 11.8.2026 á 87,4 m.kr., 851.852 kr./m² (102,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 795.455 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóltún 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2250540 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 09.11.2020 | 52,9 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2250541 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 18.07.2024 | 80 m.kr. | 2 | 85,3 m.kr. |
| F2250545 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 20.12.2017 | 54,2 m.kr. | 3 | 92,6 m.kr. |
| F2250546 | Fjölbýli | 128,9 m² | 3 | 04.10.2024 | 99 m.kr. | 1 | 105,3 m.kr. |
| F2250548 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 13.06.2023 | 81 m.kr. | 2 | 90,5 m.kr. |
| F2250550 | Fjölbýli | 130,3 m² | 3 | 25.05.2016 | 48,5 m.kr. | 1 | 110,5 m.kr. |
| F2250551 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 29.09.2020 | 47 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2250552 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 24.10.2025 | 85 m.kr. | 2 | 87,6 m.kr. |
| F2250553 | Fjölbýli | 102,6 m² | 2 | 11.08.2026 | 87,4 m.kr. | 4 | 88,5 m.kr. |
| F2250554 | Fjölbýli | 130,3 m² | 3 | 05.09.2013 | 43 m.kr. | 1 | 113,3 m.kr. |
| F2250557 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 26.07.2022 | 70 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2250559 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 28.11.2023 | 63 m.kr. | 3 | 73,3 m.kr. |
| F2250560 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 16.09.2020 | 52,9 m.kr. | 1 | – |
| F2250563 | Fjölbýli | 215,8 m² | 2 | 01.06.2018 | 87 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Sóltún 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2250553 | 87.400.000 kr. | 851.852 | 102,6 m² | 0,99 |
| 24.10.2025 | F2250552 | 85.000.000 kr. | 823.643 | 103,2 m² | 1,05 |
| 04.10.2024 | F2250546 | 99.000.000 kr. | 768.037 | 128,9 m² | 1,11 |
| 18.07.2024 | F2250541 | 80.000.000 kr. | 775.946 | 103,1 m² | 1,10 |
| 28.11.2023 | F2250559 | 63.000.000 kr. | 795.455 | 79,2 m² | 1,07 |
| 13.06.2023 | F2250548 | 81.000.000 kr. | 783.366 | 103,4 m² | 1,19 |
| 26.07.2022 | F2250557 | 70.000.000 kr. | 681.597 | 102,7 m² | 1,20 |
| 11.02.2021 | F2250553 | 57.200.000 kr. | 557.505 | 102,6 m² | 1,06 |
| 01.02.2021 | F2250552 | 59.900.000 kr. | 580.426 | 103,2 m² | 1,11 |
| 09.11.2020 | F2250540 | 52.900.000 kr. | 516.602 | 102,4 m² | 0,91 |
| 29.09.2020 | F2250551 | 47.000.000 kr. | 593.434 | 79,2 m² | 0,93 |
| 16.09.2020 | F2250560 | 52.900.000 kr. | 513.094 | 103,1 m² | 0,90 |
| 16.09.2020 | F2250553 | 56.700.000 kr. | 552.632 | 102,6 m² | 0,96 |
| 01.06.2018 | F2250563 | 87.000.000 kr. | 403.151 | 215,8 m² | 0,85 |
| 20.12.2017 | F2250545 | 54.200.000 kr. | 520.653 | 104,1 m² | 1,15 |
| 22.05.2017 | F2250553 | 54.900.000 kr. | 535.088 | 102,6 m² | 1,35 |
| 25.05.2016 | F2250550 | 48.500.000 kr. | 372.218 | 130,3 m² | 1,09 |
| 05.09.2013 | F2250554 | 43.000.000 kr. | 330.008 | 130,3 m² | 1,26 |
| 19.02.2013 | F2250541 | 31.500.000 kr. | 305.529 | 103,1 m² | 1,14 |
| 03.08.2012 | F2250559 | 23.900.000 kr. | 301.768 | 79,2 m² | 1,07 |
| 13.03.2012 | F2250545 | 31.300.000 kr. | 300.672 | 104,1 m² | 1,19 |
| 20.01.2012 | F2250548 | 31.250.000 kr. | 302.224 | 103,4 m² | 1,20 |
| 20.06.2011 | F2250559 | 23.900.000 kr. | 301.768 | 79,2 m² | 1,17 |
| 11.05.2007 | F2250545 | 35.100.000 kr. | 337.176 | 104,1 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sóltún 9 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.