Sólvallagata 33, 101 Reykjavík
Sólvallagata 33 seldist síðast 7.12.2021 á 60 m.kr., 681.818 kr./m² (88 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 511.364 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002363 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 07.12.2021 | 60 m.kr. | 3 | 78,7 m.kr. |
| F2002364 | Fjölbýli | 67,5 m² | 2 | 01.04.2020 | 38 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.12.2021 | F2002363 | 60.000.000 kr. | 681.818 | 88 m² | 1,29 |
| 01.04.2020 | F2002364 | 38.000.000 kr. | 562.963 | 67,5 m² | 0,92 |
| 28.09.2017 | F2002363 | 45.000.000 kr. | 511.364 | 88 m² | 1,20 |
| 10.03.2016 | F2002364 | 31.700.000 kr. | 469.630 | 67,5 m² | 1,12 |
| 14.12.2011 | F2002364 | 21.000.000 kr. | 311.111 | 67,5 m² | 1,12 |
| 04.02.2008 | F2002363 | 28.900.000 kr. | 328.409 | 88 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 33 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.