Sólvallagata 37, 101 Reykjavík
Sólvallagata 37 seldist síðast 19.12.2025 á 74,9 m.kr., 951.715 kr./m² (78,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 514.663 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002355 | Fjölbýli | 37,1 m² | 1 | 08.07.2014 | 15,5 m.kr. | 1 | 46,3 m.kr. |
| F2002356 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 19.12.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2002357 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 25.04.2012 | 24,9 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2002358 | Fjölbýli | 68,2 m² | 2 | 23.10.2019 | 40,5 m.kr. | 4 | 68,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2002356 | 74.900.000 kr. | 951.715 | 78,7 m² | 0,97 |
| 23.10.2019 | F2002358 | 40.500.000 kr. | 593.842 | 68,2 m² | 1,00 |
| 22.06.2018 | F2002356 | 38.000.000 kr. | 482.846 | 78,7 m² | 0,90 |
| 12.04.2017 | F2002358 | 35.100.000 kr. | 514.663 | 68,2 m² | 1,08 |
| 08.07.2014 | F2002355 | 15.500.000 kr. | 417.790 | 37,1 m² | 1,21 |
| 27.09.2012 * | F2002358 | 19.000.000 kr. | 278.592 | 68,2 m² | 1,01 |
| 25.04.2012 | F2002357 | 24.900.000 kr. | 316.391 | 78,7 m² | 1,19 |
| 03.08.2006 | F2002358 | 16.000.000 kr. | 234.604 | 68,2 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 37 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.