Sólvallagata 43, 101 Reykjavík
Sólvallagata 43 seldist síðast 16.12.2024 á 73 m.kr., 857.814 kr./m² (85,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.656 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002344 | Fjölbýli | 83,8 m² | 1 | 20.11.2023 | 65 m.kr. | 4 | 74,8 m.kr. |
| F2002345 | Fjölbýli | 85,1 m² | 1 | 16.12.2024 | 73 m.kr. | 4 | 76,2 m.kr. |
| F2002346 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 19.04.2023 | 52 m.kr. | 7 | 61,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | F2002345 | 73.000.000 kr. | 857.814 | 85,1 m² | 1,08 |
| 20.11.2023 | F2002344 | 65.000.000 kr. | 775.656 | 83,8 m² | 1,17 |
| 19.04.2023 | F2002346 | 52.000.000 kr. | 830.671 | 62,6 m² | 1,10 |
| 09.07.2020 * | F2002346 | 39.000.000 kr. | 623.003 | 62,6 m² | 0,97 |
| 25.10.2019 | F2002345 | 49.400.000 kr. | 580.494 | 85,1 m² | 1,07 |
| 10.08.2018 | F2002346 | 39.000.000 kr. | 623.003 | 62,6 m² | 1,07 |
| 20.09.2017 | F2002346 | 34.900.000 kr. | 557.508 | 62,6 m² | 1,11 |
| 13.05.2015 | F2002345 | 34.000.000 kr. | 399.530 | 85,1 m² | 1,21 |
| 05.05.2015 | F2002346 | 26.000.000 kr. | 415.335 | 62,6 m² | 1,10 |
| 23.09.2013 | F2002346 | 23.900.000 kr. | 381.789 | 62,6 m² | 1,22 |
| 12.11.2012 | F2002344 | 28.250.000 kr. | 337.112 | 83,8 m² | 1,33 |
| 28.08.2007 | F2002344 | 26.100.000 kr. | 311.456 | 83,8 m² | 1,57 |
| 26.06.2007 | F2002345 | 23.000.000 kr. | 270.270 | 85,1 m² | 1,35 |
| 26.03.2007 | F2002346 | 16.800.000 kr. | 268.371 | 62,6 m² | 1,31 |
| 14.03.2007 | F2002344 | 24.600.000 kr. | 293.556 | 83,8 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 43 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.