Sólvallagata 48B, 101 Reykjavík
Sólvallagata 48B seldist síðast 18.6.2025 á 57 m.kr., 829.694 kr./m² (68,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.594 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 48B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001301 | Fjölbýli | 76,8 m² | 2 | 08.11.2024 | 56 m.kr. | 4 | 62,4 m.kr. |
| F2001302 | Fjölbýli | 66,7 m² | 2 | 13.08.2020 | 35,4 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2001303 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 13.10.2016 | 35,5 m.kr. | 3 | 70,2 m.kr. |
| F2001304 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 18.06.2025 | 57 m.kr. | 4 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 48B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | F2001304 | 57.000.000 kr. | 829.694 | 68,7 m² | 1,00 |
| 08.11.2024 | F2001301 | 56.000.000 kr. | 729.167 | 76,8 m² | 1,01 |
| 23.06.2022 | F2001301 | 52.500.000 kr. | 683.594 | 76,8 m² | 1,15 |
| 13.08.2020 | F2001302 | 35.400.000 kr. | 530.735 | 66,7 m² | 0,99 |
| 07.11.2019 | F2001304 | 36.500.000 kr. | 547.226 | 66,7 m² | 1,00 |
| 22.03.2017 | F2001302 | 26.000.000 kr. | 389.805 | 66,7 m² | 0,89 |
| 21.11.2016 | F2001301 | 31.700.000 kr. | 422.104 | 75,1 m² | 1,17 |
| 13.10.2016 | F2001303 | 35.500.000 kr. | 472.703 | 75,1 m² | 1,29 |
| 20.05.2016 | F2001304 | 30.000.000 kr. | 449.775 | 66,7 m² | 1,19 |
| 14.08.2013 | F2001304 | 21.500.000 kr. | 322.339 | 66,7 m² | 1,15 |
| 08.12.2010 | F2001303 | 20.500.000 kr. | 272.969 | 75,1 m² | 1,12 |
| 03.09.2008 | F2001301 | 25.100.000 kr. | 334.221 | 75,1 m² | 1,51 |
| 01.12.2006 | F2001303 | 16.100.000 kr. | 214.381 | 75,1 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 48B er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.