Sólvallagata 54, 101 Reykjavík
Sólvallagata 54 seldist síðast 5.9.2025 á 54,5 m.kr., 1.096.579 kr./m² (49,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 363.985 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001311 | Fjölbýli | 78,3 m² | 3 | 01.07.2015 | 28,5 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2001313 | Fjölbýli | 49,7 m² | 1 | 05.09.2025 | 54,5 m.kr. | 4 | 53,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | F2001313 | 54.500.000 kr. | 1.096.579 | 49,7 m² | 1,16 |
| 03.07.2015 | F2001313 | 23.100.000 kr. | 464.789 | 49,7 m² | 1,29 |
| 01.07.2015 | F2001311 | 28.500.000 kr. | 363.985 | 78,3 m² | 1,12 |
| 30.01.2013 | F2001313 | 17.500.000 kr. | 352.113 | 49,7 m² | 1,19 |
| 24.04.2012 | F2001311 | 22.500.000 kr. | 287.356 | 78,3 m² | 1,15 |
| 09.10.2006 | F2001313 | 14.200.000 kr. | 285.714 | 49,7 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 54 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.