Sólvallagata 66, 101 Reykjavík
Sólvallagata 66 seldist síðast 16.2.2021 á 54,9 m.kr., 553.986 kr./m² (99,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 502.283 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 66 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001201 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 05.12.2019 | 33,5 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2001202 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 16.02.2021 | 54,9 m.kr. | 2 | 86,6 m.kr. |
| F2001203 | Fjölbýli | 104,9 m² | 1 | 24.09.2019 | 54,9 m.kr. | 2 | 90,6 m.kr. |
| F2001204 | Fjölbýli | 109,5 m² | 2 | 13.10.2017 | 55 m.kr. | 2 | 93,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 66 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2021 | F2001202 | 54.900.000 kr. | 553.986 | 99,1 m² | 1,12 |
| 05.12.2019 | F2001201 | 33.500.000 kr. | 477.889 | 70,1 m² | 0,96 |
| 24.09.2019 | F2001203 | 54.900.000 kr. | 523.356 | 104,9 m² | 1,10 |
| 13.10.2017 | F2001204 | 55.000.000 kr. | 502.283 | 109,5 m² | 1,30 |
| 23.03.2015 | F2001201 | 24.000.000 kr. | 342.368 | 70,1 m² | 1,12 |
| 05.10.2012 | F2001201 | 18.700.000 kr. | 266.762 | 70,1 m² | 1,17 |
| 13.04.2012 * | F2001203 | 23.500.000 kr. | 230.392 | 102 m² | 0,97 |
| 25.08.2009 | F2001202 | 23.000.000 kr. | 234.694 | 98 m² | 1,07 |
| 19.02.2007 | F2001204 | 28.000.000 kr. | 282.828 | 99 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 66 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.