Sólvallagata 70, 101 Reykjavík
Sólvallagata 70 seldist síðast 2.9.2026 á 53 m.kr., 907.534 kr./m² (58,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 779.868 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001212 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 02.09.2026 | 53 m.kr. | 4 | 53,5 m.kr. |
| F2001213 | Fjölbýli | 106,3 m² | 3 | 26.05.2025 | 82,9 m.kr. | 3 | 84,9 m.kr. |
| F2001214 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 27.05.2026 | 64,5 m.kr. | 3 | 65,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2001212 | 53.000.000 kr. | 907.534 | 58,4 m² | 1,01 |
| 27.05.2026 | F2001214 | 64.500.000 kr. | 795.314 | 81,1 m² | 0,96 |
| 26.05.2025 | F2001213 | 82.900.000 kr. | 779.868 | 106,3 m² | 1,08 |
| 24.02.2023 | F2001214 | 55.900.000 kr. | 689.273 | 81,1 m² | 1,10 |
| 23.07.2021 | F2001212 | 38.800.000 kr. | 664.384 | 58,4 m² | 1,25 |
| 07.01.2021 | F2001213 | 49.500.000 kr. | 465.663 | 106,3 m² | 1,01 |
| 03.03.2014 | F2001213 | 33.900.000 kr. | 318.909 | 106,3 m² | 1,22 |
| 23.05.2013 | F2001214 | 24.300.000 kr. | 299.630 | 81,1 m² | 1,17 |
| 04.11.2011 | F2001212 | 17.550.000 kr. | 300.514 | 58,4 m² | 1,44 |
| 23.08.2006 | F2001212 | 13.700.000 kr. | 234.589 | 58,4 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 70 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.