Sólvallagata 80, 101 Reykjavík
Sólvallagata 80 seldist síðast 30.12.2025 á 84 m.kr., 725.389 kr./m² (115,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.954 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262672 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 30.12.2025 | 84 m.kr. | 2 | 91,2 m.kr. |
| F2262674 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 27.06.2007 * | 20,2 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2262681 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 15.09.2015 | 29,1 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
| F2262682 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 06.02.2014 | 34 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
| F2262691 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 31.01.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | 97,9 m.kr. |
| F2262702 | Fjölbýli | 136 m² | 3 | 18.10.2010 | 46 m.kr. | 2 | 135,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2262672 | 84.000.000 kr. | 725.389 | 115,8 m² | 0,84 |
| 31.01.2024 | F2262691 | 74.900.000 kr. | 559.373 | 133,9 m² | 0,83 |
| 15.09.2015 | F2262681 | 29.100.000 kr. | 444.954 | 65,4 m² | 1,21 |
| 07.10.2014 | F2262672 | 37.500.000 kr. | 323.834 | 115,8 m² | 0,44 |
| 06.02.2014 | F2262682 | 34.000.000 kr. | 375.691 | 90,5 m² | 1,16 |
| 18.10.2010 | F2262702 | 46.000.000 kr. | 338.235 | 136 m² | 1,29 |
| 15.11.2007 | F2262682 | 27.800.000 kr. | 307.182 | 90,5 m² | 1,34 |
| 27.06.2007 * | F2262674 | 20.150.000 kr. | 283.404 | 71,1 m² | 1,26 |
| 01.06.2006 * | F2262702 | 45.000.000 kr. | 330.882 | 136 m² | 1,71 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 80 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.