Sporhamrar 12, 112 Reykjavík
Sporhamrar 12 seldist síðast 5.5.2025 á 94,4 m.kr., 614.984 kr./m² (153,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 237.933 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sporhamrar 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038758 | Fjölbýli | 125,6 m² | 2 | 08.05.2007 | 25,9 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2038759 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 23.08.2010 | 21,5 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
| F2038760 | Fjölbýli | 153,5 m² | 3 | 05.05.2025 | 94,4 m.kr. | 2 | 96,7 m.kr. |
| F2038761 | Fjölbýli | 147,1 m² | 3 | 10.10.2023 | 79,9 m.kr. | 3 | 93,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Sporhamrar 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | F2038760 | 94.400.000 kr. | 614.984 | 153,5 m² | 1,15 |
| 10.10.2023 | F2038761 | 79.900.000 kr. | 543.168 | 147,1 m² | 1,13 |
| 15.08.2013 | F2038761 | 35.000.000 kr. | 237.933 | 147,1 m² | 1,23 |
| 28.09.2012 | F2038760 | 31.900.000 kr. | 207.818 | 153,5 m² | 1,22 |
| 23.08.2010 | F2038759 | 21.500.000 kr. | 195.989 | 109,7 m² | 0,96 |
| 21.01.2008 | F2038761 | 33.000.000 kr. | 224.337 | 147,1 m² | 1,17 |
| 08.05.2007 | F2038758 | 25.900.000 kr. | 206.210 | 125,6 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sporhamrar 12 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.