Sporhamrar 8, 112 Reykjavík
Sporhamrar 8 seldist síðast 5.11.2026 á 76,5 m.kr., 666.376 kr./m² (114,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 443.492 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sporhamrar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038718 | Fjölbýli | 114,8 m² | 2 | 05.11.2026 | 76,5 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2038722 | Fjölbýli | 128,3 m² | 2 | 17.06.2021 | 56,9 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Sporhamrar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2026 | F2038718 | 76.500.000 kr. | 666.376 | 114,8 m² | 1,01 |
| 17.06.2021 | F2038722 | 56.900.000 kr. | 443.492 | 128,3 m² | 1,19 |
| 19.04.2013 | F2038718 | 23.900.000 kr. | 208.188 | 114,8 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sporhamrar 8 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.444 kr./m² (71 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.