Stangarholt 3, 105 Reykjavík
Stangarholt 3 seldist síðast 18.10.2024 á 53 m.kr., 990.654 kr./m² (53,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 340.745 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stangarholt 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011806 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 03.07.2006 * | 17,7 m.kr. | 1 | 63,6 m.kr. |
| F2011807 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 18.10.2024 | 53 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2011809 | Fjölbýli | 45,6 m² | 1 | 12.12.2007 | 17,2 m.kr. | 1 | 50,6 m.kr. |
| F2011810 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 09.07.2013 | 25,5 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2011813 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 02.05.2008 | 23 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Stangarholt 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | F2011807 | 53.000.000 kr. | 990.654 | 53,5 m² | 1,15 |
| 09.07.2013 | F2011810 | 25.500.000 kr. | 304.296 | 83,8 m² | 1,19 |
| 02.05.2008 | F2011813 | 23.000.000 kr. | 274.136 | 83,9 m² | 1,24 |
| 12.12.2007 | F2011809 | 17.200.000 kr. | 377.193 | 45,6 m² | 1,67 |
| 03.07.2006 * | F2011806 | 17.700.000 kr. | 250.354 | 70,7 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stangarholt 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.