Stangarholt 32, 105 Reykjavík
Stangarholt 32 seldist síðast 8.11.2024 á 86 m.kr., 796.296 kr./m² (108 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 385.920 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stangarholt 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011861 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 04.07.2016 | 45,5 m.kr. | 1 | 92,4 m.kr. |
| F2011862 | Fjölbýli | 108 m² | 3 | 08.11.2024 | 86 m.kr. | 3 | 86,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Stangarholt 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.11.2024 | F2011862 | 86.000.000 kr. | 796.296 | 108 m² | 1,24 |
| 07.02.2020 * | F2011862 | 55.000.000 kr. | 509.259 | 108 m² | 1,15 |
| 04.07.2016 | F2011861 | 45.500.000 kr. | 385.920 | 117,9 m² | 1,51 |
| 13.03.2007 | F2011862 | 22.900.000 kr. | 224.510 | 102 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stangarholt 32 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.