Stefnisvogur 3, 104 Reykjavík
Stefnisvogur 3 seldist síðast 13.5.2026 á 85,1 m.kr., 936.194 kr./m² (90,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 920.792 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stefnisvogur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2540588 | Fjölbýli | 339,3 m² | 1 | 09.06.2026 * | 340,2 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2540589 | Fjölbýli | 339,3 m² | 2 | 09.06.2026 * | 340,2 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2540590 | Fjölbýli | 339,3 m² | 2 | 09.06.2026 * | 340,2 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2540591 | Fjölbýli | 339,3 m² | 3 | 09.06.2026 * | 340,2 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2540592 | Fjölbýli | 375,1 m² | 3 | 31.08.2026 * | 321,1 m.kr. | 1 | 118,8 m.kr. |
| F2540608 | Fjölbýli | 80 m² | 1 | 22.04.2026 | 69,9 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2540609 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 09.04.2026 | 74,4 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2540610 | Fjölbýli | 375,1 m² | 2 | 31.08.2026 * | 321,1 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2540611 | Fjölbýli | 90,9 m² | 3 | 13.05.2026 | 85,1 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2540612 | Fjölbýli | 375,1 m² | 3 | 31.08.2026 * | 321,1 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2540628 | Fjölbýli | 92,8 m² | 1 | 06.05.2026 | 76,9 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2540629 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 15.04.2026 | 76,1 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2540632 | Fjölbýli | 128 m² | 3 | 31.08.2026 * | 120 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Stefnisvogur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 * | F2540592 | 321.094.000 kr. | 856.022 | 375,1 m² | 2,71 |
| 31.08.2026 * | F2540610 | 321.094.000 kr. | 856.022 | 375,1 m² | 4,56 |
| 31.08.2026 * | F2540612 | 321.094.000 kr. | 856.022 | 375,1 m² | 3,68 |
| 31.08.2026 * | F2540632 | 120.000.000 kr. | 937.500 | 128 m² | 1,30 |
| 09.06.2026 * | F2540588 | 340.153.000 kr. | 1.002.514 | 339,3 m² | 4,80 |
| 09.06.2026 * | F2540590 | 340.153.000 kr. | 1.002.514 | 339,3 m² | 4,83 |
| 09.06.2026 * | F2540589 | 340.153.000 kr. | 1.002.514 | 339,3 m² | 4,81 |
| 09.06.2026 * | F2540591 | 340.153.000 kr. | 1.002.514 | 339,3 m² | 4,57 |
| 13.05.2026 | F2540611 | 85.100.000 kr. | 936.194 | 90,9 m² | 1,12 |
| 06.05.2026 | F2540628 | 76.900.000 kr. | 828.664 | 92,8 m² | 1,01 |
| 22.04.2026 | F2540608 | 69.900.000 kr. | 873.750 | 80 m² | 1,04 |
| 15.04.2026 | F2540629 | 76.100.000 kr. | 948.878 | 80,2 m² | 1,10 |
| 09.04.2026 | F2540609 | 74.400.000 kr. | 920.792 | 80,8 m² | 2,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stefnisvogur 3 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.