Stefnisvogur 36, 104 Reykjavík
Stefnisvogur 36 seldist síðast 11.3.2026 á 104,9 m.kr., 861.248 kr./m² (121,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 910.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stefnisvogur 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503721 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 17.10.2025 | 98,9 m.kr. | 2 | 96,8 m.kr. |
| F2527935 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 11.03.2026 | 104,9 m.kr. | 2 | 101,9 m.kr. |
| F2527936 | Fjölbýli | 5720,5 m² | 2 | 10.12.2024 * | 4.808,2 m.kr. | 1 | 92,5 m.kr. |
| F2527950 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 09.07.2025 | 105,9 m.kr. | 2 | 101,6 m.kr. |
| F2527951 | Fjölbýli | 5720,5 m² | 3 | 10.12.2024 * | 4.808,2 m.kr. | 1 | 108,6 m.kr. |
| F2527952 | Fjölbýli | 5720,5 m² | 2 | 10.12.2024 * | 4.808,2 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
| F2527968 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 09.07.2025 | 89,9 m.kr. | 2 | 87,2 m.kr. |
| F2527969 | Fjölbýli | 143,9 m² | 2 | 30.07.2025 | 132,9 m.kr. | 2 | 126,2 m.kr. |
| F2527970 | Fjölbýli | 5720,5 m² | 2 | 10.12.2024 * | 4.808,2 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2527984 | Fjölbýli | 153,4 m² | 2 | 02.05.2025 | 107 m.kr. | 1 | 112,6 m.kr. |
| F2527985 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 02.05.2025 | 70 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Stefnisvogur 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | F2527935 | 104.900.000 kr. | 861.248 | 121,8 m² | 1,05 |
| 17.10.2025 | F2503721 | 98.900.000 kr. | 850.387 | 116,3 m² | 1,14 |
| 30.07.2025 | F2527969 | 132.900.000 kr. | 923.558 | 143,9 m² | 1,24 |
| 09.07.2025 | F2527968 | 89.900.000 kr. | 979.303 | 91,8 m² | 1,14 |
| 09.07.2025 | F2527950 | 105.900.000 kr. | 910.576 | 116,3 m² | 1,20 |
| 02.05.2025 | F2527984 | 107.000.000 kr. | 697.523 | 153,4 m² | 0,94 |
| 02.05.2025 | F2527985 | 70.000.000 kr. | 758.397 | 92,3 m² | 0,92 |
| 10.12.2024 * | F2527969 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 46,41 |
| 10.12.2024 * | F2503721 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 57,69 |
| 10.12.2024 * | F2527970 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 65,91 |
| 10.12.2024 * | F2527935 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 52,15 |
| 10.12.2024 * | F2527936 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 56,47 |
| 10.12.2024 * | F2527950 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 56,70 |
| 10.12.2024 * | F2527951 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 48,25 |
| 10.12.2024 * | F2527952 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 57,65 |
| 10.12.2024 * | F2527968 | 4.808.210.000 kr. | 840.523 | 5720,5 m² | 63,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stefnisvogur 36 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.