Stefnisvogur 38, 104 Reykjavík
Stefnisvogur 38 seldist síðast 2.10.2026 á 72,9 m.kr., 908.978 kr./m² (80,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 918.699 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stefnisvogur 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2535355 | Fjölbýli | 808,2 m² | 2 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2535358 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 23.09.2026 | 71,9 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2535375 | Fjölbýli | 808,2 m² | 3 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2535378 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 11.08.2026 | 94,5 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
| F2535380 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 02.10.2026 | 72,9 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
| F2535414 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 08.10.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Stefnisvogur 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2535380 | 72.900.000 kr. | 908.978 | 80,2 m² | 1,08 |
| 23.09.2026 | F2535358 | 71.900.000 kr. | 896.509 | 80,2 m² | 2,24 |
| 11.08.2026 | F2535378 | 94.500.000 kr. | 986.430 | 95,8 m² | 2,57 |
| 24.06.2026 * | F2535355 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 23,97 |
| 24.06.2026 * | F2535375 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 21,56 |
| 08.10.2025 | F2535414 | 86.900.000 kr. | 928.419 | 93,6 m² | 10,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stefnisvogur 38 er í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Reykjavík síðustu 12 mánuði er 826.291 kr./m² (2620 sölur). Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.