Stefnisvogur 46, 104 Reykjavík
Stefnisvogur 46 seldist síðast 2.10.2026 á 97,2 m.kr., 700.000 kr./m² (138,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 968.723 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stefnisvogur 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503725 | Fjölbýli | 115 m² | 3 | 28.08.2026 * | 101,9 m.kr. | 1 | 96,3 m.kr. |
| F2535342 | Fjölbýli | 808,2 m² | 2 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 29,1 m.kr. |
| F2535343 | Fjölbýli | 808,2 m² | 1 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 24 m.kr. |
| F2535359 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 23.09.2026 | 111,5 m.kr. | 1 | 95,4 m.kr. |
| F2535363 | Fjölbýli | 50,2 m² | 1 | 30.09.2026 | 52,9 m.kr. | 1 | 46,6 m.kr. |
| F2535401 | Fjölbýli | 138,9 m² | 1 | 02.10.2026 | 97,2 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Stefnisvogur 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2535401 | 97.230.000 kr. | 700.000 | 138,9 m² | 1,73 |
| 30.09.2026 | F2535363 | 52.900.000 kr. | 1.053.785 | 50,2 m² | 2,15 |
| 23.09.2026 | F2535359 | 111.500.000 kr. | 968.723 | 115,1 m² | 2,67 |
| 28.08.2026 * | F2503725 | 101.900.000 kr. | 886.087 | 115 m² | 1,02 |
| 24.06.2026 * | F2535342 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 26,53 |
| 24.06.2026 * | F2535343 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 32,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stefnisvogur 46 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.