Steinhöfði 4, 110 Reykjavík
Steinhöfði 4 seldist síðast 6.10.2026 á 33,8 m.kr., 635.602 kr./m² (53,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 635.602 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Steinhöfði 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2529449 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 06.10.2026 | 33,8 m.kr. | 1 | 5,5 m.kr. |
| F2529457 | Fjölbýli | 94,2 m² | 3 | 06.10.2026 | 59,6 m.kr. | 1 | 27,8 m.kr. |
| F2529483 | Fjölbýli | 50,5 m² | 1 | 04.09.2026 | 57,5 m.kr. | 1 | 45,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Steinhöfði 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2529449 | 33.814.000 kr. | 635.602 | 53,2 m² | 6,40 |
| 06.10.2026 | F2529457 | 59.559.000 kr. | 632.261 | 94,2 m² | 7,49 |
| 04.09.2026 | F2529483 | 57.500.000 kr. | 1.138.614 | 50,5 m² | 11,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Steinhöfði 4 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.