Stíflusel 10, 109 Reykjavík
Stíflusel 10 seldist síðast 26.9.2025 á 64 m.kr., 565.871 kr./m² (113,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 565.871 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stíflusel 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054816 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 08.11.2024 | 76 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
| F2054817 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 11.01.2022 | 45 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2054818 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 26.09.2025 | 64 m.kr. | 1 | 67,8 m.kr. |
| F2054820 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 11.07.2013 | 21 m.kr. | 1 | 71,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Stíflusel 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | F2054818 | 64.000.000 kr. | 565.871 | 113,1 m² | 1,02 |
| 08.11.2024 | F2054816 | 76.000.000 kr. | 671.378 | 113,2 m² | 1,22 |
| 22.09.2022 | F2054816 | 66.900.000 kr. | 590.989 | 113,2 m² | 1,55 |
| 11.01.2022 | F2054817 | 45.000.000 kr. | 520.231 | 86,5 m² | 1,25 |
| 24.10.2014 | F2054816 | 26.150.000 kr. | 231.007 | 113,2 m² | 1,28 |
| 11.07.2013 | F2054820 | 21.000.000 kr. | 186.667 | 112,5 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stíflusel 10 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.