Stigahlíð 10, 105 Reykjavík
Stigahlíð 10 seldist síðast 24.3.2026 á 70 m.kr., 866.337 kr./m² (80,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 750.302 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030936 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 15.04.2022 | 44 m.kr. | 4 | 63 m.kr. |
| F2030937 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 22.06.2021 | 47,5 m.kr. | 2 | 67,2 m.kr. |
| F2030938 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 19.05.2023 | 55,6 m.kr. | 4 | 66,7 m.kr. |
| F2030939 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 24.03.2026 | 70 m.kr. | 4 | 68,5 m.kr. |
| F2030940 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 10.04.2024 | 62,2 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2030941 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 02.06.2025 | 67 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2030942 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 25.09.2024 | 61 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2030943 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 14.12.2016 * | 35 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | F2030939 | 70.000.000 kr. | 866.337 | 80,8 m² | 1,11 |
| 02.06.2025 | F2030941 | 67.000.000 kr. | 807.229 | 83 m² | 1,13 |
| 25.09.2024 | F2030942 | 61.000.000 kr. | 734.940 | 83 m² | 1,05 |
| 10.04.2024 | F2030940 | 62.200.000 kr. | 750.302 | 82,9 m² | 1,07 |
| 19.05.2023 | F2030938 | 55.590.000 kr. | 673.818 | 82,5 m² | 1,09 |
| 15.04.2022 | F2030936 | 44.000.000 kr. | 545.229 | 80,7 m² | 1,03 |
| 28.02.2022 | F2030939 | 58.900.000 kr. | 728.960 | 80,8 m² | 1,43 |
| 13.10.2021 | F2030938 | 46.500.000 kr. | 563.636 | 82,5 m² | 1,19 |
| 22.06.2021 | F2030937 | 47.500.000 kr. | 595.238 | 79,8 m² | 1,23 |
| 14.01.2021 | F2030938 | 42.500.000 kr. | 515.152 | 82,5 m² | 1,09 |
| 06.07.2020 | F2030936 | 42.300.000 kr. | 524.164 | 80,7 m² | 1,13 |
| 16.06.2020 | F2030940 | 38.200.000 kr. | 460.796 | 82,9 m² | 1,04 |
| 11.12.2018 | F2030939 | 36.800.000 kr. | 455.446 | 80,8 m² | 1,04 |
| 09.11.2018 * | F2030939 | 37.000.000 kr. | 457.921 | 80,8 m² | 1,15 |
| 08.11.2018 | F2030941 | 36.200.000 kr. | 436.145 | 83 m² | 1,09 |
| 20.06.2018 | F2030936 | 39.800.000 kr. | 493.185 | 80,7 m² | 1,19 |
| 16.12.2016 | F2030937 | 35.000.000 kr. | 438.596 | 79,8 m² | 1,26 |
| 14.12.2016 * | F2030943 | 35.000.000 kr. | 421.687 | 83 m² | 1,43 |
| 18.06.2015 * | F2030936 | 30.050.000 kr. | 372.367 | 80,7 m² | 1,32 |
| 24.04.2013 * | F2030942 | 20.000.000 kr. | 240.964 | 83 m² | 1,14 |
| 19.03.2008 * | F2030938 | 20.300.000 kr. | 246.061 | 82,5 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 10 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.