Stigahlíð 14, 105 Reykjavík
Stigahlíð 14 seldist síðast 12.2.2026 á 71 m.kr., 837.264 kr./m² (84,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 742.068 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030968 | Fjölbýli | 83 m² | 3 | 25.07.2024 | 62 m.kr. | 3 | 66,4 m.kr. |
| F2030971 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 13.04.2016 * | 28,3 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2030972 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 22.07.2026 * | 33 m.kr. | 6 | 68,1 m.kr. |
| F2030973 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 12.02.2026 | 71 m.kr. | 2 | 70,2 m.kr. |
| F2030974 | Fjölbýli | 85,1 m² | 1 | 13.09.2023 | 63,2 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2030975 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 02.11.2021 | 44,8 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 * | F2030972 | 33.000.000 kr. | 394.265 | 83,7 m² | 0,52 |
| 12.02.2026 | F2030973 | 71.000.000 kr. | 837.264 | 84,8 m² | 1,10 |
| 25.07.2024 | F2030968 | 62.000.000 kr. | 746.988 | 83 m² | 1,06 |
| 13.09.2023 | F2030974 | 63.150.000 kr. | 742.068 | 85,1 m² | 1,23 |
| 02.08.2023 | F2030972 | 59.900.000 kr. | 715.651 | 83,7 m² | 1,17 |
| 23.11.2021 | F2030973 | 42.900.000 kr. | 505.896 | 84,8 m² | 1,09 |
| 02.11.2021 | F2030975 | 44.800.000 kr. | 537.815 | 83,3 m² | 1,13 |
| 31.05.2021 | F2030972 | 46.000.000 kr. | 549.582 | 83,7 m² | 1,18 |
| 11.03.2021 | F2030975 | 44.600.000 kr. | 535.414 | 83,3 m² | 1,12 |
| 21.08.2019 | F2030968 | 38.200.000 kr. | 460.241 | 83 m² | 1,08 |
| 13.04.2016 * | F2030971 | 28.300.000 kr. | 335.706 | 84,3 m² | 1,14 |
| 20.11.2014 | F2030972 | 27.000.000 kr. | 322.581 | 83,7 m² | 1,42 |
| 25.03.2013 * | F2030972 | 22.500.000 kr. | 268.817 | 83,7 m² | 1,27 |
| 11.03.2011 | F2030971 | 18.500.000 kr. | 219.454 | 84,3 m² | 1,24 |
| 22.12.2010 * | F2030968 | 17.900.000 kr. | 215.663 | 83 m² | 1,07 |
| 03.12.2010 | F2030974 | 15.200.000 kr. | 178.613 | 85,1 m² | 0,91 |
| 23.02.2007 * | F2030972 | 16.500.000 kr. | 197.133 | 83,7 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 14 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.