Stigahlíð 16, 105 Reykjavík
Stigahlíð 16 seldist síðast 27.3.2026 á 68 m.kr., 813.397 kr./m² (83,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 813.397 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030976 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 03.07.2020 | 34 m.kr. | 4 | 53,5 m.kr. |
| F2030978 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 25.09.2006 * | 13,1 m.kr. | 1 | 52,1 m.kr. |
| F2030979 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 27.03.2026 | 68 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2030980 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 13.05.2025 | 49,9 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2030981 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 08.08.2025 | 64,9 m.kr. | 3 | 66,4 m.kr. |
| F2030982 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 03.10.2025 | 49,9 m.kr. | 1 | 51,4 m.kr. |
| F2030983 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 11.07.2024 | 56,5 m.kr. | 4 | 63,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2030979 | 68.000.000 kr. | 813.397 | 83,6 m² | 1,06 |
| 03.10.2025 | F2030982 | 49.900.000 kr. | 892.665 | 55,9 m² | 1,07 |
| 08.08.2025 | F2030981 | 64.900.000 kr. | 780.987 | 83,1 m² | 1,10 |
| 13.05.2025 | F2030980 | 49.900.000 kr. | 897.482 | 55,6 m² | 1,08 |
| 11.07.2024 | F2030983 | 56.500.000 kr. | 675.837 | 83,6 m² | 0,96 |
| 25.01.2023 | F2030980 | 43.000.000 kr. | 773.381 | 55,6 m² | 1,07 |
| 08.07.2020 | F2030983 | 39.000.000 kr. | 466.507 | 83,6 m² | 1,05 |
| 03.07.2020 | F2030976 | 34.000.000 kr. | 621.572 | 54,7 m² | 1,20 |
| 03.10.2019 | F2030981 | 38.800.000 kr. | 466.907 | 83,1 m² | 1,09 |
| 12.07.2018 | F2030983 | 36.500.000 kr. | 436.603 | 83,6 m² | 1,12 |
| 11.07.2014 | F2030976 | 18.900.000 kr. | 345.521 | 54,7 m² | 1,35 |
| 08.11.2011 | F2030980 | 15.134.000 kr. | 272.194 | 55,6 m² | 1,36 |
| 06.07.2010 | F2030976 | 13.500.000 kr. | 246.801 | 54,7 m² | 1,07 |
| 08.10.2007 * | F2030981 | 20.250.000 kr. | 243.682 | 83,1 m² | 1,21 |
| 27.04.2007 * | F2030976 | 15.000.000 kr. | 274.223 | 54,7 m² | 1,23 |
| 25.09.2006 * | F2030978 | 13.100.000 kr. | 239.488 | 54,7 m² | 1,18 |
| 31.08.2006 | F2030983 | 16.200.000 kr. | 193.780 | 83,6 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 16 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.