Stigahlíð 18, 105 Reykjavík
Stigahlíð 18 seldist síðast 21.5.2026 á 68 m.kr., 841.584 kr./m² (80,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 836.364 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030984 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 26.05.2023 | 58,3 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2030985 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 17.12.2009 | 22,5 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
| F2030986 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 16.07.2025 | 70 m.kr. | 6 | 69,4 m.kr. |
| F2030988 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 23.08.2006 * | 16,2 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2030989 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 06.11.2019 | 41,5 m.kr. | 3 | 69,2 m.kr. |
| F2030990 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 08.01.2026 | 69 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2030991 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 21.05.2026 | 68 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | F2030991 | 68.000.000 kr. | 841.584 | 80,8 m² | 1,10 |
| 08.01.2026 | F2030990 | 69.000.000 kr. | 836.364 | 82,5 m² | 1,12 |
| 16.07.2025 | F2030986 | 70.000.000 kr. | 867.410 | 80,7 m² | 1,19 |
| 06.09.2023 | F2030986 | 62.900.000 kr. | 779.430 | 80,7 m² | 1,25 |
| 26.05.2023 | F2030984 | 58.300.000 kr. | 703.257 | 82,9 m² | 1,14 |
| 11.12.2020 | F2030986 | 40.900.000 kr. | 506.815 | 80,7 m² | 1,13 |
| 06.11.2019 | F2030989 | 41.500.000 kr. | 500.000 | 83 m² | 1,17 |
| 12.03.2019 | F2030991 | 36.800.000 kr. | 455.446 | 80,8 m² | 1,06 |
| 27.11.2018 * | F2030986 | 37.500.000 kr. | 464.684 | 80,7 m² | 1,17 |
| 18.09.2017 | F2030989 | 37.000.000 kr. | 445.783 | 83 m² | 1,31 |
| 02.02.2017 * | F2030986 | 34.000.000 kr. | 421.314 | 80,7 m² | 1,22 |
| 25.02.2016 | F2030991 | 29.000.000 kr. | 358.911 | 80,8 m² | 1,21 |
| 25.09.2013 | F2030984 | 23.800.000 kr. | 287.093 | 82,9 m² | 1,34 |
| 09.11.2011 * | F2030990 | 16.500.000 kr. | 200.000 | 82,5 m² | 1,00 |
| 01.06.2011 | F2030989 | 17.000.000 kr. | 204.819 | 83 m² | 1,14 |
| 17.12.2009 | F2030985 | 22.500.000 kr. | 271.084 | 83 m² | 1,31 |
| 02.05.2008 * | F2030985 | 23.000.000 kr. | 277.108 | 83 m² | 1,33 |
| 12.12.2006 * | F2030986 | 16.600.000 kr. | 205.700 | 80,7 m² | 1,18 |
| 23.08.2006 * | F2030988 | 16.200.000 kr. | 195.181 | 83 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 18 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.