Stigahlíð 24, 105 Reykjavík
Stigahlíð 24 seldist síðast 22.7.2026 á 71 m.kr., 873.309 kr./m² (81,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 608.775 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031008 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 18.12.2019 | 30 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2031010 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 28.01.2021 | 33,3 m.kr. | 1 | 52,6 m.kr. |
| F2031011 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 22.07.2026 | 71 m.kr. | 4 | 69,8 m.kr. |
| F2031012 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 29.06.2022 | 46 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2031013 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 16.09.2020 | 39,3 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2031014 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 07.11.2011 * | 14 m.kr. | 1 | 52,9 m.kr. |
| F2031015 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 2 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2031011 | 71.000.000 kr. | 873.309 | 81,3 m² | 1,11 |
| 29.06.2022 | F2031012 | 46.000.000 kr. | 840.951 | 54,7 m² | 1,40 |
| 24.02.2022 | F2031011 | 46.000.000 kr. | 565.806 | 81,3 m² | 1,10 |
| 28.01.2021 | F2031010 | 33.300.000 kr. | 608.775 | 54,7 m² | 1,08 |
| 16.09.2020 | F2031013 | 39.300.000 kr. | 470.096 | 83,6 m² | 1,06 |
| 18.12.2019 | F2031008 | 30.000.000 kr. | 536.673 | 55,9 m² | 1,03 |
| 13.04.2015 | F2031011 | 27.000.000 kr. | 332.103 | 81,3 m² | 1,22 |
| 19.12.2013 * | F2031015 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 92,41 |
| 07.11.2011 * | F2031014 | 14.000.000 kr. | 251.799 | 55,6 m² | 1,22 |
| 20.11.2006 | F2031015 | 15.500.000 kr. | 185.407 | 83,6 m² | 0,99 |
| 05.09.2006 * | F2031011 | 16.700.000 kr. | 205.412 | 81,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 24 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.