Stigahlíð 30, 105 Reykjavík
Stigahlíð 30 seldist síðast 22.6.2026 á 67,9 m.kr., 800.708 kr./m² (84,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 740.741 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031032 | Fjölbýli | 83,7 m² | 3 | 29.11.2024 | 62 m.kr. | 6 | 66,3 m.kr. |
| F2031034 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 23.10.2008 | 20 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2031035 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 22.06.2026 | 67,9 m.kr. | 5 | 68,3 m.kr. |
| F2031036 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 02.02.2024 | 60,5 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2031037 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 18.05.2007 | 18 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
| F2031038 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 22.03.2018 | 37,5 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | F2031035 | 67.900.000 kr. | 800.708 | 84,8 m² | 1,02 |
| 29.11.2024 | F2031032 | 62.000.000 kr. | 740.741 | 83,7 m² | 1,04 |
| 20.08.2024 | F2031035 | 66.000.000 kr. | 778.302 | 84,8 m² | 1,09 |
| 02.02.2024 | F2031036 | 60.500.000 kr. | 710.928 | 85,1 m² | 1,00 |
| 30.12.2020 * | F2031032 | 44.500.000 kr. | 531.661 | 83,7 m² | 1,11 |
| 18.03.2020 | F2031035 | 41.900.000 kr. | 494.104 | 84,8 m² | 1,10 |
| 13.09.2019 | F2031032 | 39.700.000 kr. | 474.313 | 83,7 m² | 1,08 |
| 22.03.2018 | F2031038 | 37.500.000 kr. | 458.435 | 81,8 m² | 1,15 |
| 24.10.2017 | F2031032 | 38.000.000 kr. | 454.002 | 83,7 m² | 1,30 |
| 22.11.2016 | F2031035 | 37.000.000 kr. | 436.321 | 84,8 m² | 1,43 |
| 05.08.2014 | F2031032 | 28.900.000 kr. | 345.281 | 83,7 m² | 1,47 |
| 05.09.2013 | F2031038 | 22.500.000 kr. | 275.061 | 81,8 m² | 1,27 |
| 01.10.2012 | F2031032 | 20.200.000 kr. | 241.338 | 83,7 m² | 1,21 |
| 23.10.2008 | F2031034 | 20.000.000 kr. | 265.604 | 75,3 m² | 1,13 |
| 10.08.2007 | F2031035 | 19.400.000 kr. | 251.621 | 77,1 m² | 1,19 |
| 18.05.2007 | F2031037 | 18.000.000 kr. | 233.463 | 77,1 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 30 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.