Stigahlíð 32, 105 Reykjavík
Stigahlíð 32 seldist síðast 1.4.2025 á 66,7 m.kr., 819.803 kr./m² (81,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 660.107 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031040 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 19.11.2019 | 31,9 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2031041 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 01.04.2025 | 66,7 m.kr. | 2 | 67,7 m.kr. |
| F2031042 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 05.10.2021 | 36,9 m.kr. | 4 | 52,3 m.kr. |
| F2031044 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 20.11.2024 | 52,1 m.kr. | 6 | 53,2 m.kr. |
| F2031047 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 04.12.2020 | 42,5 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | F2031041 | 66.650.000 kr. | 819.803 | 81,3 m² | 1,11 |
| 20.11.2024 | F2031044 | 52.100.000 kr. | 952.468 | 54,7 m² | 1,14 |
| 05.10.2021 | F2031042 | 36.900.000 kr. | 660.107 | 55,9 m² | 1,19 |
| 30.08.2021 | F2031042 | 36.900.000 kr. | 660.107 | 55,9 m² | 1,19 |
| 04.12.2020 | F2031047 | 42.500.000 kr. | 508.373 | 83,6 m² | 1,12 |
| 12.12.2019 | F2031044 | 31.500.000 kr. | 575.868 | 54,7 m² | 1,14 |
| 19.11.2019 | F2031040 | 31.900.000 kr. | 583.181 | 54,7 m² | 1,15 |
| 13.11.2018 | F2031041 | 34.500.000 kr. | 424.354 | 81,3 m² | 1,04 |
| 26.08.2015 | F2031044 | 21.000.000 kr. | 383.912 | 54,7 m² | 1,26 |
| 21.11.2014 | F2031042 | 20.750.000 kr. | 371.199 | 55,9 m² | 1,43 |
| 31.05.2013 | F2031044 | 15.700.000 kr. | 287.020 | 54,7 m² | 1,17 |
| 16.03.2012 | F2031044 | 15.000.000 kr. | 281.426 | 53,3 m² | 1,24 |
| 07.02.2007 | F2031044 | 14.400.000 kr. | 270.169 | 53,3 m² | 1,19 |
| 20.06.2006 | F2031042 | 12.500.000 kr. | 234.522 | 53,3 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stigahlíð 32 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.