Stigahlíð 34, 105 Reykjavík
Stigahlíð 34 seldist síðast 22.8.2025 á 67,5 m.kr., 813.253 kr./m² (83 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 724.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031048 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 18.06.2025 | 59,8 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2031049 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 20.11.2024 | 64 m.kr. | 3 | 66,1 m.kr. |
| F2031050 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 11.06.2020 | 40 m.kr. | 3 | 68,2 m.kr. |
| F2031051 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 12.08.2020 | 43 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2031052 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 26.02.2014 | 26,4 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2031053 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 09.01.2013 | 20,7 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2031054 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 28.06.2021 | 50,5 m.kr. | 3 | 70,2 m.kr. |
| F2031055 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 22.08.2025 | 67,5 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | F2031055 | 67.500.000 kr. | 813.253 | 83 m² | 1,13 |
| 18.06.2025 | F2031048 | 59.800.000 kr. | 724.848 | 82,5 m² | 1,00 |
| 20.11.2024 | F2031049 | 64.000.000 kr. | 802.005 | 79,8 m² | 1,12 |
| 28.06.2021 | F2031054 | 50.500.000 kr. | 609.168 | 82,9 m² | 1,25 |
| 21.05.2021 | F2031055 | 49.400.000 kr. | 595.181 | 83 m² | 1,22 |
| 12.08.2020 | F2031051 | 43.000.000 kr. | 532.178 | 80,8 m² | 1,17 |
| 11.06.2020 | F2031050 | 40.000.000 kr. | 481.928 | 83 m² | 1,07 |
| 29.08.2019 | F2031055 | 38.500.000 kr. | 463.855 | 83 m² | 1,07 |
| 01.08.2018 | F2031049 | 37.200.000 kr. | 466.165 | 79,8 m² | 1,14 |
| 20.12.2017 | F2031050 | 38.000.000 kr. | 457.831 | 83 m² | 1,14 |
| 07.03.2017 | F2031048 | 35.300.000 kr. | 427.879 | 82,5 m² | 1,22 |
| 02.02.2017 | F2031054 | 34.600.000 kr. | 417.370 | 82,9 m² | 1,21 |
| 12.10.2016 | F2031051 | 35.200.000 kr. | 435.644 | 80,8 m² | 1,42 |
| 20.05.2015 | F2031049 | 28.850.000 kr. | 361.529 | 79,8 m² | 1,29 |
| 20.04.2015 | F2031054 | 26.400.000 kr. | 318.456 | 82,9 m² | 1,19 |
| 09.01.2015 | F2031051 | 27.200.000 kr. | 336.634 | 80,8 m² | 1,23 |
| 26.02.2014 | F2031052 | 26.400.000 kr. | 327.138 | 80,7 m² | 1,36 |
| 09.01.2013 | F2031053 | 20.700.000 kr. | 249.398 | 83 m² | 1,13 |
| 31.08.2011 | F2031050 | 18.700.000 kr. | 248.670 | 75,2 m² | 1,31 |
| 24.09.2010 | F2031052 | 20.100.000 kr. | 267.287 | 75,2 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stigahlíð 34 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.