Stóragerði 16, 108 Reykjavík
Stóragerði 16 seldist síðast 7.2.2025 á 68 m.kr., 731.183 kr./m² (93 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 419.355 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033381 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 15.02.2016 | 35 m.kr. | 2 | 82,1 m.kr. |
| F2033382 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 07.02.2025 | 68 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
| F2033383 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 27.11.2018 | 41 m.kr. | 2 | 79,3 m.kr. |
| F2033385 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 14.10.2019 | 44,9 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2033386 | Fjölbýli | 93,5 m² | 1 | 02.10.2006 | 18,7 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2033387 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 03.06.2016 | 38,3 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
| F2033388 | Fjölbýli | 93,8 m² | 1 | 14.10.2020 | 43,4 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | F2033382 | 68.000.000 kr. | 731.183 | 93 m² | 1,04 |
| 14.10.2020 | F2033388 | 43.400.000 kr. | 462.687 | 93,8 m² | 1,07 |
| 14.10.2019 | F2033385 | 44.900.000 kr. | 407.072 | 110,3 m² | 1,04 |
| 30.01.2019 | F2033382 | 39.000.000 kr. | 419.355 | 93 m² | 1,00 |
| 27.11.2018 | F2033383 | 41.000.000 kr. | 373.066 | 109,9 m² | 1,00 |
| 31.10.2018 * | F2033382 | 39.750.000 kr. | 427.419 | 93 m² | 1,09 |
| 03.06.2016 | F2033387 | 38.300.000 kr. | 343.806 | 111,4 m² | 1,19 |
| 15.02.2016 | F2033381 | 35.000.000 kr. | 315.032 | 111,1 m² | 1,09 |
| 22.03.2013 | F2033387 | 24.400.000 kr. | 219.031 | 111,4 m² | 1,01 |
| 15.10.2012 | F2033385 | 24.500.000 kr. | 222.121 | 110,3 m² | 1,11 |
| 29.06.2012 | F2033381 | 23.500.000 kr. | 211.521 | 111,1 m² | 1,03 |
| 11.08.2011 | F2033383 | 21.900.000 kr. | 199.272 | 109,9 m² | 1,07 |
| 02.10.2006 | F2033386 | 18.700.000 kr. | 200.000 | 93,5 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 16 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.