Stóragerði 18, 108 Reykjavík
Stóragerði 18 seldist síðast 18.6.2025 á 71 m.kr., 788.013 kr./m² (90,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.868 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033389 | Fjölbýli | 90,1 m² | 1 | 18.06.2025 | 71 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2033390 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 15.05.2023 | 60,5 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2033391 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 10.01.2025 | 69 m.kr. | 2 | 71,7 m.kr. |
| F2033392 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 14.10.2014 | 28,5 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2033393 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 18.06.2025 | 68 m.kr. | 4 | 70,2 m.kr. |
| F2033394 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 28.02.2025 | 73,5 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2033395 | Fjölbýli | 95,3 m² | 1 | 16.12.2020 | 43,2 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
| F2033396 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 03.07.2019 * | 45,5 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | F2033389 | 71.000.000 kr. | 788.013 | 90,1 m² | 1,10 |
| 18.06.2025 | F2033393 | 68.000.000 kr. | 721.868 | 94,2 m² | 1,07 |
| 28.02.2025 | F2033394 | 73.500.000 kr. | 689.493 | 106,6 m² | 1,03 |
| 10.01.2025 | F2033391 | 69.000.000 kr. | 730.159 | 94,5 m² | 1,07 |
| 15.05.2023 | F2033390 | 60.500.000 kr. | 564.893 | 107,1 m² | 1,03 |
| 09.11.2021 | F2033394 | 58.000.000 kr. | 544.090 | 106,6 m² | 1,25 |
| 16.12.2020 | F2033395 | 43.200.000 kr. | 453.305 | 95,3 m² | 0,95 |
| 27.10.2020 | F2033391 | 44.000.000 kr. | 465.608 | 94,5 m² | 1,10 |
| 03.09.2020 | F2033393 | 42.800.000 kr. | 454.352 | 94,2 m² | 1,08 |
| 03.07.2019 * | F2033396 | 45.500.000 kr. | 426.829 | 106,6 m² | 1,06 |
| 28.06.2018 | F2033389 | 37.400.000 kr. | 415.094 | 90,1 m² | 1,04 |
| 30.10.2017 | F2033395 | 38.200.000 kr. | 400.839 | 95,3 m² | 1,21 |
| 16.05.2017 | F2033390 | 42.900.000 kr. | 400.560 | 107,1 m² | 1,23 |
| 02.09.2016 | F2033396 | 32.000.000 kr. | 300.188 | 106,6 m² | 1,02 |
| 24.08.2016 | F2033395 | 29.500.000 kr. | 309.549 | 95,3 m² | 1,04 |
| 16.06.2016 | F2033393 | 33.500.000 kr. | 355.626 | 94,2 m² | 1,21 |
| 14.10.2014 | F2033392 | 28.500.000 kr. | 267.355 | 106,6 m² | 1,17 |
| 12.04.2013 | F2033394 | 26.650.000 kr. | 250.000 | 106,6 m² | 1,13 |
| 11.06.2012 | F2033393 | 19.900.000 kr. | 211.253 | 94,2 m² | 1,02 |
| 03.09.2007 | F2033395 | 19.300.000 kr. | 202.518 | 95,3 m² | 1,12 |
| 12.10.2006 | F2033392 | 21.300.000 kr. | 199.812 | 106,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 18 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.