Stóragerði 23, 108 Reykjavík
Stóragerði 23 seldist síðast 4.4.2025 á 121,9 m.kr., 759.975 kr./m² (160,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 297.082 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033807 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 13.05.2014 | 33,6 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2033808 | Fjölbýli | 160,4 m² | 3 | 04.04.2025 | 121,9 m.kr. | 2 | 118,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2033808 | 121.900.000 kr. | 759.975 | 160,4 m² | 1,27 |
| 30.11.2016 | F2033808 | 46.000.000 kr. | 286.783 | 160,4 m² | 1,07 |
| 13.05.2014 | F2033807 | 33.600.000 kr. | 297.082 | 113,1 m² | 0,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stóragerði 23 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.